Eladó üdülő/nyaraló Hegymagas, 187 000 000 Ft, 160 négyzetméter

KÜLÖNLEGES INGATLAN EGY KÜLÖNLEGES HELYEN – a Balaton-Felvidéki táj emblematikus ékköve a Szent-György hegy, mely a többi tanúhegyhez hasonlóan a 3-4 millió évvel ezelőtt lezajlott vulkanikus tevékenységek egyik hírmondója. Különleges látványa már önmagában beindítja az ember fantáziáját. https://my.matterport.com/show/?m=BUAuv72A85K A körülbelül 1 km-es erdei úton jól megközelíthető ingatlan a Szent-György hegy DNY-i oldalában épült az 1800-as években, 300 m-es tengerszint feletti magasságban. Páratlan panorámája a Balatonra, a Szigligeti vártól Edericsen át a Keszthelyi-hegységig minden évszakban, minden napszakban más arcát mutatja, sosem unalmas a benne gyönyörködőknek. A 4457 m2-es szabálytalan alakú, enyhén lejtős telken épült KNY-i felvésű, belső hasznos területét tekintve 160 m2-es ház három különálló apartmanra tagolható, mindegyike külön külső terasszal, kialakított fürdőszobával, konyhával, hálóhelyiséggel rendelkezik. Ehhez csatlakozik egy 35 m2-es borospince a ház oldalában. Részletgazdag belső és külső kialakítása a múlt egy-egy hozzáadott darabja, ami a jelenben mesél a ház történetéről. Aki a modern, sematikus, újépítésű ingatlanok szerelmese, az nem fogja meghallani ezt a „mesét”. Természeti adottságain túl egy jól megépített házról beszélhetünk, mely 50 cm-es kőalapra épült, téglával megemelt betonfödémmel, betonkoszorúkkal rendelkezik, a tetőtérben 30 cm-es térdfalakkal. Szigetelése a földszinten 5 cm-es belső lambériázású, a tetőtérben 10 cm-es üveg- és bazaltgyapot hőszigetelés. Tető fedése mini hódfarkú terrakotta cserépfedés. A 4 éve telepített, éves elszámolású 3 kW-os napelemnek köszönhetően fenntartási költsége kedvező, fűtéséről idén felszerelt fűtésre kalibrált split klíma, infrafűtés és fafűtéses hagyományos kandalló gondoskodik. Villanyhálózat teljesítménye: 3 x 16 A. A két szintet egy belső csigalépcső köti össze, további egy apartman a ház oldalában az udvarról megközelíthető. Mellékelt virtuális túra bemutatónk ezt az apartman-részt nem tartalmazza. Vízellátását hidrofor berendezéssel, föld alatti víztárolóból nyeri, szennyvíz elvezetése 15 m3-es zárt tárolóba történik. Hangulatos kertjét kerti terasz egyedi kézműves bútorokkal, tűzrakóhely, fatároló, gyümölcsfák, és számtalan színben játszó virágkoszorú foglalja keretbe. A környékbeli látványosságok garmadánja folyamatos programlehetőségeket kínál, de a Szigligeti strand is csak 7 percre van autóval. Ez az ingatlan tökéletes helyszíne lehet egy művész tábornak. Ajánlom azoknak, akiknek felüdülést jelent a természet közelsége, hangjai és látványa, akik kerülnék a nyüzsgést és a tömeget. További kérdések, megtekintés végett forduljon felém bizalommal!