Eladó családi ház Pécs, 129 900 000 Ft, 273 négyzetméter

Pécs kedvelt részén eladó ez a teljes egészében felújított, akár két generáció együtt - de mégis külön - élésére alkalmas ház. https://my.matterport.com/show/?m=zgtxq6s97Yj A 980 nm-es, sík telken álló ház földszintjén jelenleg 140 négyzetméternyi lakótér áll rendelkezésre, melyen 3 háló, nagy méretű nappali, fürdő/wc, külön wc, nagy konyha/nappali és kamra osztozik. A házzal egy egységet alkotó, két ajtóval is ellátott hatalmas, 58 nm-es, aknás garázs is igény esetén a lakótérbe vonható, hiszen fűtött, szigetelt, valamint a víz is bevezetésre került ide. A tetőtérben a közelmúltban kialakításra került egy külön bejáratú 75 nm hasznos alapterűletű lakrész, melyen tényleg csak az utolsó simítások hiányoznak ahhoz, hogy beköltözhető legyen. Itt egy nagy fürdő/wc, előtér és hálószoba áll rendelkezésre jelenleg, de érdemes tudni, hogy a tetőtérben további 100 nm is beépíthető. A tetőtér lépcsőházát csak egy gipszkarton fal választja el a lenti lakótértől, így igény esetén azzal könnyen összenyitható. A szuterén szint 45 nm, itt került elhelyezésre a vegyes tüzelésű és a gáz cirkó kazán is. Ha nem lenne elég a már két említett fűtési lehetőség, akkor a házon egy 7 kw-os (de 9-re bővíthető) napelemrendszer is van, mely még éves szaldó elszámolású 9 évig. A ház hűtését természetesen klíma segíti. A tető gyakorlatilag új, 2020-ban új tetőszerkezetet, új cserepezést, teljes, 20cm-es üveggyapot szigetelést kapott. A ház 2012-ben lett bővítve, ekkor teljes felújításon esett át, beleértve a teljes víz- és villanyhálózatot, a fűtésrendszert, a gázfűtést és annak vezetékeit. A hálószobákban ekkor lettek új radiátorok felszerelve, valamint a ház teljes további részén padlófűtés lett kialakítva. A 2012-es felújítás során minden nyílászáró új, modern, redőnyös és szúnyoghálós verzióra lett cserélve. 2016-ban a ház 10 cm-es szigetelést és új színezést kapott. 2018-ban a ház körül térköves rész lett kialakítva, tisztességgel, 40 cm mély kőággyal. 2019-ben készült el a kovácsolt vas kerítés, melynek autóbeálló része motoros mozgatású. A házban mozgás- és nyitásérzékelők, valamint kamerarendszer működik.